Conforme os dados revelados pelo Ministro das Infraestruturas e Habitação, Miguel Pinto Luz, no Parlamento, já mais de 6.500 contribuintes com idade até 35 anos beneficiaram do IMT Jovem, ou seja, da isenção total/parcial de IMT e Imposto do Selo na compra da 1ª habitação própria permanente.

Valor médio das habitações é de €180.000 = 5 mil euros de poupança

Para além disso, o Ministro revelou que o valor médio das habitações abrangidas pelo IMT Jovem é de €180.000, o que é natural tendo em conta os vencimentos médios, as taxas de juros e a taxa de esforço. Na prática, tal corresponde a pouco mais de 5 mil euros de poupança, ou seja, muito menos do que as simulações apresentadas pelo Governo na altura do lançamento do IMT Jovem. Miguel Pinto Luz indicou ainda que no total, os contribuinte pouparam 25 milhões de euros, ou seja, uma poupança média ainda mais baixa na ordem dos €3.800 por aquisição de imóvel.

E se um dos compradores tiver mais de 35 anos?
O nosso simulador faz os cálculos

Ora, uma das razões para esta situação consiste no facto de haver casais a comprar casa em que apenas 1 dos compradores tem direito ao IMT Jovem, pois o outro tem mais de 35 anos. Nesse caso, o benefício é apenas dado a um dos compradores. Para facilitar o apuramento do valor, lançamos um Simulador de IMT e Imposto do Selo que já inclui as regras para jovens, prevendo a aquisição por 1 ou 2 compradores com diferentes idades.

Curso Online – Impostos no Imobiliário

Para fazer download deste Simulador de IMT e Imposto do Selo, basta aceder à Aula 1 do Módulo 1 do nosso Curso Online – Impostos no Imobiliário. Recordamos que este curso está disponível para os assinantes da Revista Gerente com o Pacote Premium.
Para além desta questão, neste curso abordamos vários aspetos relacionados com a tributação de imóveis, desde aquisição até à venda, passando pela construção, reabilitação e exploração.